• 套内建筑面积怎么算

    2014-09-12 本文来源:赢商百科

    套内建筑面积怎么算,套内的建筑面积主要的重点就在于套内的墙所占的面积以及大楼的公摊面积,只需要用阳台的面积加上套内墙体面积以及公摊面积,就可以计算出套内的建筑面积了。

    套内建筑面积是什么

    房屋套内建筑面积,指的就是房屋的实际面积,由房屋套内使用面积,套内墙体面积,套内阳台建筑面积三部分组成;而建筑面积:建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积;套内建筑面积计算公式:套内建筑面积=套内使用面积+阳台面积+墙体面积。套内使用面积为套内房屋使用?#21344;?#30340;面积,以水平投影面积按以下规定计算。

    时常出现套内面积相关纠纷

    a.套内房屋使用面积为套内卧室、起?#37038;搖?#36807;厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等?#21344;?#38754;积的总和。

    b.套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。

    c.?#35805;?#25324;含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井计入使用面积。

    d.内墙面装饰厚度计入使用面积。

    套内阳台建筑面积 均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积1/2计算。

     

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